初めまして

今年の１月１９日に入社しました、営業の鈴木と申します。

以前は不動産業に従事しておりましたので、得意分野の土地探しからお手伝いいたします。

家づくりを考える際に、土地がなければ始まらないのは言うまでもありません。

しかし、大抵の方が家づくりは初めてであり、いざ土地を探すにもどのように探せばいいのかわからず、「なんとなく」不動産業者を決めている方が非常に多いように感じます。

土地がなければ家づくりは始まらないということは、土地探し・土地選びの失敗は、家づくり自体の失敗に等しくなります。

ウィズホームでは、家づくりを必ず成功させていただくため、家を建てるだけでなく、土地探しについてもサポートいたします。

お客様のご要望や予算に合わせて、最適な土地とプランをご提案し、より良い家づくりにいたします。

土地選びは条件によって探す難易度は変わってきますが、現地を見て第一印象で良かった土地をおすすめします。

長期化させないために譲れない優先順位をしっかり整理しておくことも大切です。

まず土地選びのポイントは、

エリアと予算を決めておく

土地探しの重要な軸となるのが、エリアと予算です。家を建てたいエリアと、土地にかけられる予算を最初に決めておけば、ご希望の土地を探すことができます。

エリアを決める際は、通勤・通学の利便性や普段の買い物等の商業施設のある利便性の良いエリアを探し、複数の候補から考慮するのがおすすめです。

予算は土地にかかる費用だけでなく、家の建築費なども考慮する必要があります。エリアと予算を決めたら、設定した予算が希望するエリアに見合っているか検証することも大切です。

希望条件に優先順位を付ける

土地に求める希望条件を考えることも重要です。立地や陽当たり、周辺環境の希望条件だけでなく、注文住宅で実現したい暮らしも含めて、具体的に考えることです。

ただ、すべての希望条件を満たす土地はまず見つからないため、優先順位をつけることです。

希望条件を事前に整理しておけば、候補の土地が出てきたときに判断しやすくなります。

また、手頃な価格帯の中古住宅を解体し更地にするのも一つの手です。

更にSUUMOやathome等の不動産サイトや不動産業者のホームページ等でも希望の土地が見つからない場合は、是非ご相談ください。

地主様へ直接交渉もいたしますので、土地探しご希望の方はお気軽にお問合せください。